El ple municipal d’aquest mes de març ha donat vist alta a la modificació del Pla General Metropolità, actualitzant l’ordenança que regia des de 2015 i preveu l’atorgament de 200 noves llicències per a habitatges d’ús turístic. La votació ha comptat amb el suport del govern, mentre que el grup municipal del PSC s’ha abstingut i la resta de l’oposició ha votat en contra.
Segons la nova normativa, que entrarà en vigor a partir del 2026 un cop finalitzi la suspensió de llicències aprovada el 2024, per poder crear nous habitatges turístics l’edifici haurà d’estar completament destinat al lloguer turístic i haurà de mantenir una distància mínima de 300 metres entre blocs. A més, les llicències d’activitat seran intransferibles i no es podran concedir en habitatges de protecció social. Un altre punt serà el carrer on estaran situats els pisos turístics, que hauran de mesurar més de 8 metres, cosa que afectarà sobretot en zones com Dalt de la Vila.
Els partits opositors han criticat la mesura. Des de Guanyem s’afirma que la continuïtat dels pisos turístics podrà continuar provocant l’augment dels preus dels lloguers i reduint la protecció per a aquells que necessiten un habitatge digne. De la mateixa manera, Badalona en Comú Podem ha alertat que aquesta actualització normativa podria afavorir l’especulació per part de grans inversors.
D’altra banda, mentre que ERC insisteix en la necessitat de sancionar els habitatges que no compleixin els requisits, el PSC ha demanat la prohibició total de noves llicències, emmirallant el model de Barcelona, que ha suspès l’atorgament de permisos fins a l’any 2029.
L’alcalde, Xavier Garcia Albiol, ha ressaltat que la realitat de Badalona difereix notablement de la capital catalana, ja que a la ciutat hi ha 227 pisos turístics legals, en contrast amb els més de 10.000 que operen a Barcelona. Aquesta diferència justifica, segons ell, la necessitat d’una regulació adaptada a la realitat local per garantir una distribució territorial més justa i evitar la concentració excessiva d’habitatges d’ús turístic. El govern no ha explicat, però, quants pisos turístics il·legals hi ha a Badalona.
